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再創新高,8月龍巖樓市總成交量3329套,環比上漲43.5% 發布時間:2019-09-01 編輯:莫莫 來源:龍巖網

     導讀:時間一晃9月已經到來。總結8月,龍巖樓市表現得紅紅火火,不僅成交量再創新高,各樓盤入市、開盤、加推節奏也十分活躍,土地市場也接二連三釋放土拍消息。

      首先從成交量來說,8月樓市成交量大幅上漲,總備案量達3329套,環比七月上漲1010套;其中住宅備案2558套,環比七月上漲794套。該成績主要得益于本月水晶瀾庭、龍地萬福城、印象天悅、美倫生態城、印象繽江等樓盤釋放新品并取得了優異成交。

      除了以上樓盤,8月還有一波樓盤也有新動作,月末30號城發雅郡、海倫堡麓璟臺也加入隊伍舉行了首次開盤,接下去廈鑫博覽佰院、碧桂園·瓏悅臺等新盤也在開盤路上。8月融創觀樾臺也已入市開放展臺。

      土地市場方面,8月龍巖接連發布消息稱,接下來9月將陸續舉行2場土地拍賣會,總將拍出6幅新地塊(詳細見文末)。回想8月11日,龍巖剛舉行完一場關于學府一號第二批房源的拍賣,此次拍賣住宅最低成交價18647 元/㎡, 最高成交價 24847  元/㎡(詳細見文末)。


【總體成交情況】

       8月,龍巖城區總成交3329套,其中住宅占2558套,其他(車位、店面等)占771套,總成交面積317368.75㎡。                                         

                             

【環比情況】

       從下方趨勢圖可以看出,今年以來龍巖城區連續八個月樓市成交量一路環比上漲,按理8月已經進入淡季,成交量會有所下滑,但本月總成交量再創新高,環比7月份總成交量增漲1010套,其中住宅上漲794套,非住宅也環比上漲了216套,總成交面積上漲119588㎡。

【同比情況】

         同比去年和前年的8月,2019年同期的龍巖樓市更為火熱,總成交量同比2018年上漲131套,住宅同比2018年上漲78套,總成交面積同比上漲35939.52㎡。

【供應量】

8月,龍巖城區有5個樓盤釋放新房源,共計釋放住宅1149套,商業44間,車位2519個。本月住宅新房源釋放量較比7月收縮了50%,釋放新品的樓盤主要集中在印象天悅、印象繽江、城發雅郡和海倫堡麓璟臺。而住宅已經進入尾盤銷售的龍津大時代,本月商業和車位開始陸續進入預售。

【各樓盤成交量排名】

8月龍巖中心城區總共有65個樓盤產生成交,住宅方面,本月水晶瀾庭備案616套,登頂冠軍;龍地萬福城備案475套,排行第二; 印象天悅備案197套,排行第三,美倫生態城備案191套,緊隨第四。非住宅(商業、車位、寫字樓公樓)方面,龍地萬和城備案118套排行首位;海西汽貿綜合被備案105套,排位第二。

【土拍市場】

1.  8月11日,龍巖一中(學府1號)第二批拍賣結果出爐,最高成交單價24847 元/㎡    

2、9月4日龍巖第三場土拍開槌,地塊實景圖出爐,一起來看看
3、土拍再來襲!9月12日龍巖拍賣三幅地,兩幅住宅,一幅商服用地

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