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龍巖大道沿側一幅新地塊規劃出爐啦~實景提前看 發布時間:2019-10-14 編輯:莫莫 來源:龍巖網

     近幾年來,龍巖城區房地產蓬勃發展,龍巖大道、龍騰路兩條主干路沿側的樓盤更是如雨后春筍般崛地而起。近日,小編在龍巖自然資源局網上了解到,《雙龍路兩側片區A2出讓地塊控制性詳細規劃》已經出爐,地塊將定位為住宅用地。毋庸置疑是龍巖大道沿側這一塊黃金“寶地”。

       從上圖可以看出,該地塊位于萬達廣場西正對面,龍地萬和城北面。周邊圍繞中航紫金云熙、月山小區、龍地萬和城、建發首院、華鼎公館等樓盤,地塊臨近龍津湖公園、教育科學院附屬小學、出城高速口、香山園批發市場。總的來說,不管是交通、教育、娛樂配套、購物便利、居住氛圍,該項目優勢都十分顯著。

一起來看看公示的詳細內容:

一、區位及規劃范圍

本地塊位于龍巖中心城區主城區350802-13-E基本單元內,龍巖大道和雙龍路交叉口西北角。

二、功能與開發強度控制

1、功能定位:住宅用地—城鎮住宅(普通商品房);

2、規模:建設用地面積30298 ㎡, 出讓用地面積30298 ㎡ 。

2、容量:本規劃用地范圍內計容建筑面積<66655 ㎡。

三、土地使用及建設控制

1、土地使用性質:二類居住用地R2。

2、地塊控制指標:

(1)容積率<2.2;

(2)建筑密度≤20%;

(3)綠地率≥30%;

(4)建筑控制高度H≤40m;

3、建筑退讓:詳見地塊規劃圖則。

4、機動車出入口:詳見地塊規劃圖則。

四、“五線”控制

1、綠線控制:無。

2、紫線控制:無。

3、黃線控制:無。

4、藍線控制:無。

5、紅線控制:無。

五、“三大設施”及社區服務設施規劃

1、社區用房:本地塊不配置社區用房。

2、養老服務用房和社區健身設施:

養老服務用房:應配置建筑面積不小于120平方米的養老服務用房。。

社區健身設施:應配置建筑面積不小于120平方米的社區健身設施。

3、物業管理用房:物業管理用房面積按《福建省物業管理條例》進行配置。

4、社區衛生服務站:應配置建筑面積不小于150平方米的社區衛生服務站。

5、配電設施:應設置開閉所。

6、通信基站設施:地塊內需配套建設1處通信基站設施。

至于這塊“寶地”項目是否會出讓拍賣?何時拍賣?目前暫未了解到信息,一起期待吧!

 

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